+7 (495) 162-98-50 Прямая связь с агентом

Элитная загородная недвижимость

Выбор в пользу загородной недвижимости — тенденция, присущая кругам состоятельных граждан многие десятилетия. Она обусловлена стремлением обеспечить себе и своим семьям комфортную среду, лишенную всех неудобств мегаполиса, и полноценный отдых от повседневных забот. Фиксированных стандартов жилья категории премиум не существует. Как следствие, застройщики, риелторы и, наконец, покупатели, могли бы трактовать их по-разному. Однако на практике сложились негласные критерии отнесения проектов к этому классу.

Расположение и инфраструктура

Характеристики участка во многом предопределяют категорию будущего поселка. Для элитных объектов выбирают площадки в небольшой удаленности от города — обычно в пределах 20–30 км. При этом не забывают и о транспортной доступности, то есть близости шоссе, а лучше сразу двух не слишком загруженных путепроводов.

Рядом с будущим элитным поселком не может быть вредных промышленных объектов, зато близость озер и водохранилищ становится существенным преимуществом. Наряду с экологической обстановкой застройщик обращает внимание и на окружающую застройку. Как правило, в одной локации можно наблюдать целую группу поселков одной категории, которые в конечном итоге будут дополнять инфраструктуру друг друга.

Здесь мы подходим к другой значимой характеристике элитных проектов — инфраструктурное оснащение. Для поселков премиального уровня характерно наличие собственных объектов обслуживания собственников. Часто девелопер берет на себя открытие детского сада, школы, спортивного комплекса, ресторана, универмага или торгового центра. Все это превращает такие объекты в крошечные города, жители которых имеют все необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности.

Архитектура и инженерное оснащение

Элитные проекты всегда отличаются единым архитектурным решением. Для их разработки приглашают известных архитекторов, которым предлагается создать общую концепцию и вписать в нее несколько вариантов планировок коттеджей.

Все дома обязательно имеют подключение к центральным сетям, скоростному интернету, телевидению, телефонной линии. Часто проект предусматривает устройство собственного теплового пункта поселка или оснащение каждого коттеджа индивидуальным котлом. Особое внимание уделяется вопросу безопасности, которая обеспечивается за счет ограничения въезда на территорию, круглосуточного патрулирования и видеонаблюдения.